Vào một buổi sáng nọ, Loa Thành nhận được cuộc gọi từ anh Hùng và chị Hoa – một cặp vợ chồng trẻ đang sống tại Thăng Bình. Họ chia sẻ về ước mơ xây dựng một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi cho gia đình bốn người, bao gồm anh Hùng, chị Hoa, và hai con – một trai, một gái. Với diện tích đất là 100m² và ngân sách từ 700 đến 900 triệu đồng, anh chị mong muốn có một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và mang lại không gian sống thoải mái, hạnh phúc. Vậy Loa Thành đã làm được gì để đáp ứng các yêu cầu trên của anh chị? Mời bạn cùng tìm hiểu dịch vụ thiết kế – thi công xây dựng tại Thăng Bình của Loa Thành dành riêng cho anh Hùng, chị Hoa.
Lập kế hoạch chi tiết cho thiết kế – thi công xây dựng tại Thăng Bình
Sau khi nghe về mong muốn và yêu cầu của anh Hùng và chị Hoa, Loa Thành đã lập tức lên kế hoạch chi tiết cho dự án này. Mục tiêu của chúng tôi là thiết kế và thi công một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi, tối ưu hóa không gian và chi phí, đảm bảo phù hợp với ngân sách của gia đình.
Giai đoạn 1: Khảo sát và tư vấn thiết kế – thi công xây dựng tại Thăng Bình
Chúng tôi bắt đầu bằng việc khảo sát thực địa khu đất của anh chị tại Thăng Bình. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của chúng tôi tiến hành đo đạc, kiểm tra địa hình và đánh giá điều kiện thực tế của khu đất. Sau đó, chúng tôi tổ chức một buổi gặp gỡ với anh Hùng và chị Hoa để tư vấn về phong cách thiết kế, bố trí không gian và các yếu tố kỹ thuật cần thiết.
Giai đoạn 2: Thiết kế
Dựa trên yêu cầu và mong muốn của anh chị, dịch vụ thiết kế & thi công xây dựng tại Thăng Bình của Loa Thành chúng tôi bắt tay vào việc thiết kế bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà. Bản thiết kế bao gồm:
- Tổng thể ngôi nhà: Diện tích sử dụng 100m², bao gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh và một khoảng sân nhỏ.
- Phòng khách: Thiết kế hiện đại, không gian mở, sử dụng nội thất gỗ MDF chống ẩm, trang trí bằng các vật liệu tự nhiên để tạo cảm giác ấm cúng.
- Phòng ngủ: Mỗi phòng ngủ được thiết kế riêng biệt với nội thất phù hợp cho từng thành viên, sử dụng tông màu sáng để tạo không gian rộng rãi và thoải mái.
- Phòng bếp: Bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi với tủ bếp gỗ MDF chống ẩm, mặt bếp lát đá granite, bếp gas âm và máy hút mùi.
- Phòng vệ sinh: Sử dụng thiết bị vệ sinh Korest có khả năng chống thấm và dễ dàng vệ sinh.
- Khoảng sân nhỏ: Được bố trí một khu vườn nhỏ để trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn cho gia đình.
Giai đoạn 3: Dự toán chi phí cho dịch vụ thiết kế – thi công xây dựng tại Thăng Bình
Chúng tôi lập bảng dự toán chi phí chi tiết, bao gồm:
- Chi phí xây dựng phần thô: 350 triệu đồng
- Móng và khung nhà: 150 triệu đồng
- Xây tường và lợp mái: 200 triệu đồng
- Chi phí hoàn thiện: 250 triệu đồng
- Lát nền và sơn tường: 120 triệu đồng
- Thiết bị vệ sinh và hệ thống nước: 80 triệu đồng
- Cửa và vách ngăn: 50 triệu đồng
- Chi phí nội thất: 200 triệu đồng
- Phòng khách: 70 triệu đồng
- Phòng ngủ: 100 triệu đồng
- Phòng bếp: 30 triệu đồng
- Chi phí sân vườn và hoàn thiện ngoài nhà: 50 Triệu Đồng
- Thiết kế và trồng cây xanh: 20 triệu đồng
- Hệ thống đèn sân vườn và chiếu sáng ngoài nhà: 10 triệu đồng
- Lát gạch sân và tiểu cảnh: 20 triệu đồng
- Chi phí khác: 50 triệu đồng
- Chi phí giám sát thi công: 20 triệu đồng
- Chi phí phát sinh và dự phòng: 30 triệu đồng
Tổng chi phí: 800 triệu đồng
Giai đoạn 4: Thi công
Quá trình thi công được chia thành nhiều giai đoạn nhỏ để kiểm soát chặt chẽ chất lượng và tiến độ. Đội ngũ kỹ sư và công nhân của chúng tôi làm việc không ngừng nghỉ, bất chấp thời tiết khắc nghiệt.
Trong giai đoạn thi công, dịch vụ thiết kế & thi công xây dựng tại Thăng Bình của Loa Thành chia công việc thành ba phần chính: Phần móng + khung nhà, xây tường + lợp mái và hoàn thiện nội thất. Mỗi phần đều được thực hiện tỉ mỉ và cẩn thận, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
- Phần móng và khung nhà: 6 tuần
1.1. Khảo sát và chuẩn bị mặt bằng: 1 tuần
- Đầu tiên, chúng tôi tiến hành khảo sát địa hình kỹ lưỡng, đánh giá điều kiện đất và lên kế hoạch chi tiết cho việc làm móng.
- Làm sạch mặt bằng, chuẩn bị vật liệu và trang thiết bị cần thiết cho giai đoạn khởi công.
1.2. Đào móng và làm móng: 3 tuần
- Đội ngũ thi công bắt đầu đào móng, gia cố móng và đổ bê tông. Sử dụng cốt thép Hòa Phát D10 và D12, chúng tôi đảm bảo móng nhà có khả năng chịu lực tốt.
- Sử dụng xi măng chống thấm Vipri trong việc đổ bê tông móng, đảm bảo khả năng chống thấm và độ bền lâu dài.
1.3. Dựng khung nhà: 2 tuần
- Lắp đặt hệ thống khung thép cho các cột và dầm. Mỗi bước đều được giám sát kỹ lưỡng để đảm bảo khung nhà vững chắc và an toàn.
- Sau khi lắp đặt khung thép, chúng tôi tiến hành đổ bê tông cột và dầm. Kiểm tra chất lượng bê tông và khung thép để đảm bảo mọi thứ theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Xây tường và lợp mái: 8 tuần
2.1. Xây tường: 4 tuần
- Sử dụng gạch tuynel chất lượng cao để xây tường. Đội ngũ thợ xây của chúng tôi làm việc cẩn thận, đảm bảo tường thẳng và chắc chắn.
- Trộn vữa xây từ xi măng Holcim và cát sạch, đảm bảo độ kết dính và bền bỉ của tường.
- Mỗi lớp tường xây xong đều được kiểm tra và đo đạc để đảm bảo không có sai sót.
2.2. Lợp mái: 4 tuần
- Tiến hành lợp mái bằng ngói màu cao cấp, có khả năng chống thấm và cách nhiệt tốt. Đảm bảo mái nhà chắc chắn và thẩm mỹ.
- Lắp đặt hệ thống chống thấm và cách nhiệt dưới mái, sử dụng vật liệu xốp XPS để giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
- Kiểm tra kỹ lưỡng từng viên ngói và hệ thống chống thấm để đảm bảo không có hiện tượng thấm dột xảy ra.
- Hoàn thiện nội thất: 8 tuần
3.1. Lát nền và sơn tường: 4 tuần
- Lát gạch nền phòng khách và phòng ngủ bằng gạch ceramic Viglacera kích thước 60×60 cm. Sử dụng gạch chống trơn kích thước 30×30 cm cho nhà bếp và nhà tắm.
- Sơn tường bằng sơn Jotun cao cấp, có khả năng chống ẩm và bám bụi. Mỗi lớp sơn đều được thực hiện tỉ mỉ để đảm bảo bề mặt mịn màng và bền màu.
3.2. Lắp đặt thiết bị vệ sinh và hệ thống nước: 2 tuần
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh của Korest, bao gồm: bồn cầu, bồn rửa mặt và vòi sen. Đảm bảo thiết bị được lắp đặt chính xác và chắc chắn.
- Hoàn thiện hệ thống ống nước và các phụ kiện đi kèm, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có rò rỉ và hệ thống hoạt động hiệu quả.
3.3. Lắp đặt cửa và vách ngăn: 2 tuần
- Lắp đặt cửa phòng ngủ và cửa phòng tắm (nhôm kính/gỗ). Đảm bảo cửa hoạt động trơn tru và chắc chắn.
- Sử dụng vật liệu cách âm Rockwool cho các vách ngăn, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho từng phòng.
Tổng thời gian thi công: 22 tuần (khoảng 5 tháng)
Giai đoạn 5: Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thành thi công, chúng tôi tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết của ngôi nhà. Mọi hạng mục từ kết cấu, hoàn thiện, đến nội thất đều được kiểm tra cẩn thận để đảm bảo đạt chất lượng cao nhất. Sau đó, chúng tôi mời anh Hùng và chị Hoa đến kiểm tra ngôi nhà trước khi bàn giao.
Niềm vui trọn vẹn khi sở hữu căn nhà mơ ước với dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng tại Thăng Bình
Ngày bàn giao nhà, anh Hùng và chị Hoa không giấu nổi niềm vui và hạnh phúc khi bước vào căn nhà mơ ước của mình. Mắt họ sáng lên niềm tự hào khi nhìn ngắm từng góc nhỏ trong tổ ấm – nơi mà mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ bởi đội ngũ của Loa Thành. Tiếng cười giòn tan của con trẻ vang vọng khắp căn nhà, cùng với những lời cảm ơn chân thành từ anh chị dành cho chúng tôi, đã làm không khí thêm phần ấm áp. Chị Hoa không ngừng khen ngợi về phòng bếp rộng rãi và hiện đại – cái nơi mà chị đã mơ ước bao lâu để có thể thỏa sức nấu nướng cho gia đình.
Đây là một kỉ niệm đáng nhớ của Loa Thành trên hành trình cùng mỗi gia đình xây dựng căn nhà mơ ước của riêng mình. Niềm vui của mỗi khách hàng khi nhận được căn nhà ưng ý là động lực để Loa Thành phấn đấu mỗi ngày.
Chi phí xây dựng ngôi nhà được giữ trong khoảng 800 triệu đồng, vừa vặn với ngân sách ban đầu mà anh Hùng và chị Hoa dự trù. Không có bất kỳ chi phí phát sinh nào ngoài dự toán.
Câu chuyện của anh Hùng, chị Hoa tại Thăng Bình cũng là mong ước của bao gia đình nhỏ mong muốn tìm một tổ ấm thật vừa ý cho riêng mình. Bằng tất cả sự tận tâm và nhiệt huyết với nghề, Loa Thành rất mong sẽ có nhiều cơ hội trong tương lai được thiết kế và thi công xây dựng tại Thăng Bình, giúp khách hàng có được những tổ ấm vững chãi và an toàn nhất.
