Căn nhà của bạn đã quá cũ kỳ và bạn cần một dịch vụ sửa chữa nhà ở để tân trang lại ngôi nhà của mình? Bạn đã tìm hiểu nhiều đơn vị sửa chữa nhà ở Núi Thành nhưng chưa biết lựa chọn đơn vị nào cho phù hợp? Hợp đồng ra sao? Giá cả thế nào? Có đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho bạn không?… Hãy cùng Kiến Trúc Loa Thành tìm hiểu 1 hợp đồng sửa chữa nhà sẽ có những lưu ý gì cần thiết cho bạn nhé!
Những lưu ý về hợp đồng sửa chữa nhà ở
1. Thông tin các bên liên quan
Phần mở đầu của hợp đồng sửa chữa nhà nhất định phải có thông tin của các bên liên quan. Bạn hãy kiểm tra thật kỹ thông tin đối tác mà mình dự định thuê. Điều này sẽ tránh được tình trạng lừa đảo và rủi ro ngoài ý muốn đến từ đơn vị sửa nhà nhé.
2. Nội dung công việc cần cải tạo sửa chữa nhà ở Núi Thành
Phần công việc cần sửa chữa cải tạo nhà phải được nêu rõ trong hợp đồng sửa chữa nhà ở Núi Thành. Tốt nhất bạn nên liệt kê càng chi tiết càng tốt. Điều này sẽ giúp đơn vị Nhà thầu thực hiện nhanh chóng, dễ dàng và đúng ý bạn hơn. Đồng thời bạn cũng kiểm soát được toàn bộ khối lượng công việc, tránh những phát sinh không đáng có.
Dưới đây là một số hạng mục cần sửa chữa, cải tạo mà bạn có thể tham khảo qua:
- Cải tạo, nâng cấp nhà ở
- Cơi nới, mở rộng, xây thêm tầng
- Ốp lát tường nhà và nền nhà
- Xử lý sự cố lún sụt, thấm dột, nứt công trình
- Lăn sơn bả, trang trí làm mới, quét vôi công trình, quét ve tường nhà, trần nhà
- Thi công, cải tạo sửa chữa hệ thống điện nước
- Lắp đặt vách ngăn các phòng, thi công trần thạch cao
- Lắp đặt xen hoa, cửa sắt, cầu thang, mái tôn, lắp hàng rào bảo vệ
- Thi công nội thất, ngoại thất công trình
3. Đơn giá và chi phí cần minh bạch, chính xác
Đơn giá và chi phí sửa nhà cũng là yếu tố quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ trước khi sửa chữa. Để ước chừng chính xác nhất mức chi phí bỏ ra bạn nên liệt kê hạng mục sửa chữa, vật liệu thật chi tiết.
Nếu muốn cải tạo tạm thời thì chỉ cần dùng loại vật liệu thông thường là được rồi. Còn muốn sửa chữa cải tạo nhà ở Núi Thành để ở lâu dài thì nên chọn vật liệu tốt một chút sẽ giúp kéo dài hơn tuổi thọ ngôi nhà.
Bên cạnh đó, bạn có thể tính theo đơn giá mét vuông. Tức là xây bao nhiêu mét thì công ty bên đó sẽ đưa ra mức chi phí cụ thể. Bạn chỉ việc nhân lên và áng chừng tổng chi phí cần bỏ ra.
4. Tiến độ bàn giao công trình sửa chữa cải tạo nhà ở tại Núi Thành
Nhiều nhà thầu thường ì ạch, chậm trễ trong việc thi công công trình. Dẫn tới bàn giao muộn, chậm tiến độ, ảnh hưởng rất lớn tới chuyện đại sự của gia chủ.
Vì thế, để chắc chắn nhất bạn nên có cam kết rõ về tiến độ bàn giao công trình với bên sửa chữa nhà ở. Trường hợp nếu chậm bàn giao thì sẽ phạt như thế nào, tất cả cần quy định rõ để ràng buộc quyền và nghĩa vụ giữa hai bên.
5. Thời gian và quy trình thanh toán
Ngay cả phần thời gian và quy trình thanh toán cũng phải được nêu rõ. Tốt nhất bạn nên chia theo từng đợt, thanh toán từng hạng mục. Như vậy sẽ kiểm soát được tiến độ công trình. Đồng thời, giúp bản thân chủ động hơn về mặt tài chính.
6. Chính sách bảo hành công trình
Có rất nhiều công trình sau thời gian xây dựng đã bị xuống cấp, sụt lún trầm trọng. Do đó, bạn nên cam kết rõ với bên dịch vụ sửa chữa nhà ở Núi Thành về chính sách bảo hành công trình. Điều này sẽ giúp đảm bảo tuyệt đối sự an toàn và chất lượng ngôi nhà của bạn.
Ngoài ra, bạn cũng nên cảnh giác với những nhà thầu có đơn giá rẻ hơn hẳn so với mặt bằng chung thị trường. Hay các nhà thầu không minh bạch với điều khoản trong hợp đồng.
Tốt hơn hết bạn hãy đặt ra nhiều giả thuyết cho những tình huống rủi ro để tìm được câu trả lời thỏa đáng nhất từ Nhà thầu.
Mọi thứ càng chi tiết thì quyền lợi của bạn càng được bảo vệ.
7. Chuẩn bị đầy đủ thủ tục, hồ sơ cần thiết cho dịch vụ sửa chữa nhà ở tại Núi Thành
Yếu tố cần quan tâm cuối cùng khi làm hợp đồng sửa chữa nhà đó chính là thủ tục chuẩn bị. Đứng trên cương vị chủ nhà bạn hãy chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý, bản vẽ kỹ thuật,.. để gửi đến đơn vị thi công.
Việc chuẩn bị tươm tất, kỹ lưỡng sẽ giúp mau chóng hoàn thiện bản hợp đồng. Từ đó, giúp đơn vị nhà thầu triển khai sửa chữa, cải tạo nhà đúng ý bạn hơn.
Dịch vụ sửa chữa nhà ở tại Núi Thành – Kiến Trúc Loa Thành Quảng Nam
Kiến Trúc Loa Thành là một trong những công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà tại Quảng Nam. Với hơn 10 năm thành lập và phát triển, hiện nay Loa Thành có đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, đã tiếp nhận nhiều yêu cầu đa dạng của khách hàng, trên cơ sở đó để tham gia tư vấn và triển khai sửa chữa cho nhiều công trình tại Quảng Nam và các tỉnh thành lân cận.
Chúng tôi hiểu bạn có rất nhiều lựa chọn khi muốn sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà ở trọn gói tại Núi Thành. Tuy nhiên, khi đến với dịch vụ của chúng tôi, Loa Thành cam kết bạn luôn nhận lại một ngôi nhà được sửa chữa như mong muốn với khoản chi phí bỏ ra là thấp nhất.
Những cam kết của Kiến Trúc Loa Thành đối với dịch vụ sửa nhà trọn gói
- Không thu bất cứ khoản phí nào khi lên phương án và báo giá.
- Bảng bảo giá sửa nhà trọn gói sẽ được chi tiết hóa, cụ thể hóa để khách hàng nắm bắt chi phí.
- Hợp đồng điều khoản rõ ràng, chia thành 2 bản, 2 bên giữ.
- Thi công đúng tiến độ như hợp đồng đã được ký kết trước đó.
- Thi công đúng với bản vẽ thiết kế đã được khách hàng duyệt.
- Quá trình thi công không làm hư hỏng, toàn bộ hư hỏng, tài sản có trong nhà của khách hàng.
- Bảo mật nhà sửa chữa theo luật xây dựng và an toàn lao động.
- Sau đó, công ty cam kết được bảo vệ sinh an toàn, xóa sạch sẽ trước khi giao cho chủ nhà.
- Nhà sau khi sửa lỗi cam kết, đẹp và bảo hành lâu năm.
- Giá thành luôn cam kết hợp lý, cạnh tranh so với thị trường hiện nay
Khi sử dụng dịch vụ của Loa Thành, bạn không cần phải bận tâm đến bất cứ vấn đề gì mà vẫn có được ngôi nhà như mình mong muốn.
Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn cần tư vấn.
