Xây nhà mới cần lưu ý những gì?

Sau khi tính toán số chi phí cần thiết để xây nhà, bạn cần quản lý chặt chẽ khoản chi phí này trong quá trình xây nhà bởi chuyện xây nhà bao giờ cũng phát sinh chi phí. Phần chi phí có thể nằm trong dự tính của bạn song cũng có thể vượt ra khỏi tầm kiểm soát của bạn nếu sự lỏng lẻo trong việc quản lý chi phí suốt quá trình xây nhà.

Để tính toán gần chính xác nhất mức cần chi, bạn phải nắm tổng quát các danh mục cần chi từ việc mua đất, nguyên vật liệu, tiền công, đồ nội thất… Quan trọng nhất là bạn cần bám sát theo kế hoạch ban đầu, tránh nghe theo những lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều người hoặc bản thân tự cho rằng mỗi lần xây mỗi khó nên thành ra vung tay quá trán và phải vay mượn thêm từ bên ngoài.

b. Nắm rõ quy trình xây một ngôi nhà

Quy trình xây dựng một ngôi nhà sẽ giúp bạn chủ động hơn khi bắt tay vào công việc để chắc chắn không phát sinh thêm những rắc rối nào khác về pháp luật cũng như về việc phát sinh chi phí, chậm tiến độ thi công hay chất lượng về kết cấu nhà cửa, những mâu thuẫn giữa thợ và thầu…

Theo quy định hiện hành, việc xây nhà cần có sự giám sát của các cơ quan nhà nước liên quan. Vì thế, nhằm tránh các vướng mắc dính đến những vấn đề pháp luật, bạn cần nắm rõ các loại quy định về việc xây dựng nhà dân dụng, quy định trong quá trình thi công, các giấy phép khi tiến hành xây dựng…

c. Chọn nhà thầu và nắm rõ hợp đồng

Khi chọn thầu xây dựng, bạn không nhất thiết phải chọn những người thân quen để cho mình niềm tin. Bạn có thể dành thêm thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệm và làm hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng đối chấp với nhau khi có bất cứ mâu thuẫn nào phát sinh. Mặc khác, việc chọn nhà thầu có nghề cũng sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình về tiến độ thi công.

2. Những cấm kỵ khi xây nhà

Có an cư mới lạc nghiệp, do vậy chuyện an cư này cũng cần phải xét đến các yếu tố phong thủy vốn có thể ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khỏe của gia chủ khi sống trong ngôi nhà đã xây.

Dưới đây là những đại kỵ bạn cần tránh:

a. Về kiểu nhà, cần tránh các kiểu

• Chữ bát: nghèo đói, bệnh tật, côi cút.
• Chữ hỏa: bế kinh.
• Cái quạt: không ổn định, lênh đênh, vất vả.
• Quá giang nhỏ cột nhỏ, cột to: luôn bị kẻ khác áp đảo
• Điệp đống (hai thượng lương chồng lên nhau) nếu không có chái nhà: nhà sẽ bị đổ và mắc ôn dịch.

Sau khi xây xong, nhà không nên tạo thành hình chữ “sơn” hoặc chữ “đột” vì như thế là mất an toàn, nhà có kiểu xấu cả về hình thức và ý niệm tâm linh.

b. Về dáng nhà, cần tránh

• Chân tường yếu: gia thế suy vong và gặp tai họa.
• Chiều rộng mặt tiền lớn hơn chiều dài nhà: không tốt.
• Có khiếm khuyết ở bốn góc mặt bằng: tuyệt đối không được ở.
• Diện tích mặt bằng có hình tam giác: vô sản.
• Diện tích mặt bằng trước hẹp sau rộng: phú quý đủ đầy.
• Diện tích mặt bằng trước rộng sau hẹp: ít của cải.
• Góc tường rào của nhà người khác chĩa vào nhà, gọi là thế “nê tiêm sát”. Nếu chĩa vào bên trái: đàn ông trong nhà gặp nhiều bất lợi. Ngược lại, nếu góc này chĩa về bên phải thì đàn bà trong nhà sẽ gặp vận hạn.
• Nếu hai nhà ghép một, không nên để mái hiên dính liền nhau.
• Nếu làm nhà cho con, không nên làm trong sân nhà của bố mẹ.
• Nếu xây nhà có chiều cao thấp không đều nhau, tất yếu cao sẽ đè thấp. Nếu chọn cao thấp, nhất thiết nhà bên trái phải cao hơn để tuân theo luật “tả thanh long hữu bạch hổ”.
• Nhà dưới thấp hơn nhà trên: hại con, xung khắc vợ.
• Nhà giữa cao, nhà trái nhà phải thấp: chịu thị phi.
• Nhà giữa cao, nhà trước và nhà sau thấp: vợ chồng bất hòa.
• Nhà lớn nhưng bí gió: cửa nhà tan nát, không có tiếng người.
• Nhà lớn, ít người ở: không tốt.
• Nhà nhỏ, đông người: không tốt.
• Nhà trên thấp hơn nhà dưới: già trẻ, lớn bé trong nhà đều mê muội.
• Từ xa, nhà giống như ở dưới hồ: góa vợ, góa chồng, ít người sống.

c. Số phòng và số bậc thanh trong nhà

Số phòng và số bậc thang trong nhà liên quan đến chuyện lành dữ. Do đó cần tuân theo số may mắn để được phúc:

Với số phòng

• Một phòng: may mắn, cát tường.
• Hai phòng: không vấn đề gì.
• Ba phòng: gặp chuyện dữ.
• Bốn phòng: gặp chuyện dữ.
• Năm phòng: may mắn, cát tường.
• Sáu phòng: gặp chuyện dữ.
• Bảy phòng: may mắn, cát tường.
• Tám phòng: gặp chuyện dữ.
• Chín phòng: may mắn, cát tường.

Số phòng cần tránh số chẵn, chỉ lấy số lẻ.

Với số cầu thang:

Cần tính theo các giai đoạn sinh, lão, bệnh, tử mà đếm. Nếu bậc cuối cùng là sinh thì tốt. Nếu là bệnh và tử thì sẽ rất xấu. Ngoài ra, nếu có bậc tam cấp cần tránh con số 4 vì nó trùng âm với chữ “tử”.

d. Những kiêng kỵ khác

Nếu nhìn từ bên ngoài nhà thấy được cột cái thì trong nhà có phá gia chi tử.

Gỗ sử dụng trong nhà không nên dùng loại có tính âm như lật, nam, hòe mà chỉ nên dùng gỗ có tính dương, như tùng, san, mai.

Phòng bên không bao giờ được cao, rộng hơn phòng chính dù cùng một sân bằng không tớ sẽ khinh chủ.

Trước nhà không nên có ngôi miếu, hoặc nhà bỏ hoang vì âm khí nặng.

Ngoài ra, nhà bỏ hoang khiến người ta sẽ nằm mơ thấy ma quỷ, dễ bị ảo giác.